Miras Kalan Gayrimenkulün Tapuda İntikali Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul mirası kalanlar, bu mirasın kendilerine nasıl intikal ettirileceğini merak ediyor. Tapu Müdürlüğü’nde miras intikali işlemleri nasıl yapılır ve hangi belgeler gereklidir? Türkiye’de miras intikali, çoğu kişinin karşılaşabileceği bir süreç olup, bu işlemi nasıl gerçekleştireceklerini bilmeyen vatandaşlar için önemli bir konudur. Peki, gayrimenkul mirası kalanlar bu işlemleri nasıl gerçekleştirebilirler? İşte, tapuda miras intikali yapacakların bilmesi gereken önemli detaylar.
Miras İntikali için Gerekli Belgeler Nelerdir?
Ev, arsa, arazi gibi gayrimenkullere miras yoluyla sahip olanların, bu miras haklarını kendi adlarına intikal ettirmeleri gerekmektedir. Miras intikali yapıldığında, mirasçılar o gayrimenkulün tam sahibi olurlar. Bu işlem tapu müdürlüklerinde yapılmaktadır ve belirli belgelere ihtiyaç duyulmaktadır.
İlk olarak, yasal bir kimlik belgesi gereklidir. Eğer intikal, mirasçı kişinin vekili tarafından yapılacaksa, vekilin kimlik belgesi de istenecektir. İşlem bir temsilci üzerinden yapılacaksa, temsile dair belge gerekmektedir. Örneğin, bir avukata vekaletname verilerek işlemin yapılması istenebilir. Avukat, aldığı vekaletnameyi ibraz ederek işlemi gerçekleştirebilir.
Miras intikali için veraset belgesi de zorunludur. Veraset belgesi sulh hukuk mahkemesinden veya noterden alınmalıdır. Bu belgenin aslı veya onaylı örneği ile işlem yapılabilir. Ayrıca, intikal edecek miras bir yapı ise Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi gerekmektedir.
Tapuda İşlemler Nasıl Yapılır?
Miras intikali için gerekli olan tüm belgeler hazırlandıktan sonra, mirasçılardan birisinin Web Tapu üzerinden başvuru yapması gerekmektedir. Bu başvuru ile birlikte, Tapu Müdürlüğü tarafından başvuru sahibine döner sermaye ücreti SMS ile bildirilir. Bu ücret yatırıldıktan sonra, Tapu Müdürlüğü’nün verdiği randevu saatinde ilgili Tapu Müdürlüğüne giderek imza aşamasındaki işlemler tamamlanır ve miras intikali gerçekleştirilir.
