Gayrimenkul hukuku, mülkiyet, kiralar, tapu işlemleri, inşaat projeleri, ipotekler ve diğer gayrimenkul ile ilgili konuları kapsayan geniş bir hukuk dalıdır. Bu alanda uzmanlaşmış gayrimenkul avukatları, gerekli bilgi ve deneyime sahip profesyonellerdir. Uzman ekibimiz, bireylere ve firmalara danışmanlık ve hukuki temsil hizmetleri sunmaktadır.
Türkiye; konumu, iklim özellikleri ve gayrimenkul fiyatları birlikte değerlendirildiğinde tatil ve yatırım yapma konusunda diğer ülkelere kıyasla çok daha fazla tercih edilen bir ülke olarak öne çıkmaktadır. Bu anlamda tam bir yatırım cenneti olan Türkiye, son yıllarda emlak değerlerinin hızla yükselmesi ile birçok Avrupa ülkesine kıyasla yatırım yapma konusunda çok daha cazip bir hale gelmiştir. Örnek vermek gerekirse;  TÜİK tarafından açıklanan 2023 Aralık konut satış verilerinden yaptığı değerlendirmeye göre, Türkiye’de konut fiyatları 1 yılda yüzde 84 değer kazanmışken, Hollanda genelinde 2013-2022 yılları arasındaki konut fiyat artışı %91,7’dir. Yani Türkiye’de konut alarak 1 yılda elde edilecek değer artışı, Hollanda’da yaklaşık 10 yılda elde edilecek artışa eş değerdir.

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde neden dikkatli olmalısınız?

Ancak maalesef yatırım hayaliyle tüm birikimini kullanan vatandaşların veya yabancıların gayrimenkul alım, satımı gibi işlemlerde kandırılmaları veya dolandırılmaları vakaları her geçen gün artmaktadır.

Satın alınacak ev, yazlık, otel veya arsanın gerçekte var olup, olmadığının tespiti, lokasyonu, metrekaresi, üzerine haciz, ipotek, rehin gibi şerhlerin bulunup bulunmadığı işlemlerinin takibi, yapılacak alım, satım ve kiralamaların Türkiye Hukukuna uygun ve resmi şekilde yapılması gibi işlemlerin tamamının hukuki yardım alınarak  yapılması sizler için en güvenilir yoldur.

Örneğin; birikimleri ile Türkiye’de ev alarak yatırım yapmak isteyen birçok gurbetçi vatandaşımızın, internet ilanında denize manzaralı bir ev olması sebebiyle yüksek miktarda satış bedeli ödedikten sonra, aslında evin denize kilometrelerce uzakta bir ev aldığını öğrenerek mağduriyetler yaşadığına defalarca şahit olunmuştur. Yine aynı şekilde alınan gayrimenkulün metrekaresi, konumu, tapu kayıtları, hisse bilgileri haciz, ipotek veya rehin vs. bilgileri olmadan satın alınan ev ve arsa gibi yatırımlarda geri dönüşü imkansız mağduriyetler yaşanmaktadır.  Bu sebeple, yıllarca yaptığınız birikimlerinizle yatırım hayallerinizin kabusa dönüşmemesi için ev, arsa alım satımı veya kiralanması gibi işlemlerin alanında uzman avukatlardan hukuki danışmanlık alarak yapılması gerekmektedir.

Antalya merkezli hukuk büromuzda, Türkiye’nin her yerinde yatırım yapmak isteyen vatandaşlarımıza ve yabancılara alanında uzman deneyimli avukatlarla  hukuki yardım ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.